农村土地转让最新政策是否允许土地转让?

来源:未知

作者:admin

2020-03-30 05:34

  在生活里,农村土地转让越来越普遍了,可是农村土地真的可以随意自由地转让、买卖吗?其实,国家法律对于农村土地的买卖政策细则十分明确,硬性规定土地不能自由买卖,而且承包土也不能卖给他人来建房。那么农村土地转让最新政策是否允许土地转让。下面由找法网小编为您详细介绍,供大家参考。

  对于土地自由转让、买卖,国家想来都抓得很紧,毕竟,我们国家的土地都是公有的,不允许自由买卖,转让。找法网小编为大家整理以下资料。

  国家土地法中的第七十三条同样对于土地买卖的相关细则也有明确说明。规定农村土地只有本村农业户籍人员才有资格享有,且不允许私自买卖转让土地。总而言之,任何土地都不能买卖,否则免不了被处罚。不过宅基地属于私人财产可以买卖,且只能在村集体内买卖。至于今年的农村土地买卖新政策。目前没有土地买卖的新政策,农村土地不可以自由买卖,土地买卖是违反土地管理法律、法规的行为,农村土地只能依法进行土地流转。承包土地更不能卖给别人建房其实国家的土地法已经明确规定农村土地属于集体的,非个人所有,个人只有使用权,没有产权,因此私自买卖土地是违法行为。宪法中的第十条规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。土地法第十条规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

  (一)坚持农村土地集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权,以家庭承包经营为基础,推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等多种经营方式共同发展。

  (二)坚持以改革为动力,充分发挥农民首创精神,鼓励创新,支持基层先行先试,靠改革破解发展难题。

  (三)坚持依法、自愿、有偿,以农民为主体,政府扶持引导,市场配置资源,土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

  (四)坚持经营规模适度,既要注重提升土地经营规模,又要防止土地过度集中,兼顾效率与公平,不断提高劳动生产率、土地产出率和资源利用率,确保农地农用,重点支持发展粮食规模化生产。

  在实际生活中,国家土地向来不允许自由买卖,转让。只有在合法的情况下才可以转让使用权。以上就是找法网小编为大家总结归纳的关于农村土地转让最新政策是否允许土地转让的详细内容,希望对您有所帮助,如还没能解决您的问题,欢迎您咨询找法网专业律师。

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