2020年房产中介“退出舞台”?国家新政出炉将有

来源:未知

作者:admin

2020-08-06 20:02

  购买房子时,很多人发现一个城市里房源那么多,想找到真正符合自己的并不容易,买房时还牵扯到各种手续,办理时会花费很多精力和时间,甚至还要请假,影响正常的工作生活,因此他们会倾向于通过房产中介购房。

  本以为有了中介后,一切都能合理的解决,实际上并不然,目前中介行业还没有统一的价格标准,高收费的现象比比皆是。

  不过有消息称,2020年起,房产中介要“退出舞台”?国家新政出炉,将有2亿人受影响,到底是啥情况?

  通常来说,地产中介会收取卖家房价的1%、买家2%作为报酬。一套房100万元,卖家需支付1万元,买家需拿出2万元,这可是不小的支出。如果卖家不出这笔钱,最后还要买家担负。

  如果地产中介办事牢靠也就罢了,可不少中介拿到钱后,反而各种添堵,不是缺什么材料,就是推荐那些并不理想的房源,实际上他们却能获得更高的提成。

  有媒体报道,深圳就出现中介联合抬价的现象,房屋售价高,他们拿到的佣金相比更高一些,业主因对市场行情了解不太深,并不知这是陷阱,最后只能跟着中介走。正因如此,现在买家和卖家对地产中介都不信任,认为他们两头吃,不是太靠谱。

  前不久,银保监会等3部门下发一个新规,2020年底前,地级市以及条件允许的县级市要开展“互联网+不动产登记”,并开办网上受理平台。

  这就意味着,今后房屋买卖、缴税等都能在互联网平台办理,其流程会大大简化,就算异地也能办理,节省了购房、过户的时间。

  一旦真的全面开展,那就能有效解决“一房两卖”的行为,购房人的合法权益也会得到保障,不需要再找地产中介,完全可以自己操办,如此一来2021年开始,这个职业可能就会退出舞台。

  河南永城就创办了房产信息中心,其中就有房源信息,并可检查房源是否正规。作为官方成立的平台,自然不会支付太高的中介费。

  可见,官方对地产中介的监管力度加大,他们的好日子怕是会到头,2亿购房“主力军”都会受影响,这2亿人均为租房户。

  今后买房,也不需要担心受“黑中介”欺骗了,各项手续办理更容易,地产中介这一职业会陆续成为历史。

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